Blisko połowa sieradzan uprawnionych do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów skorzystała z przysługującej im 60 proc. bonifikaty.

Przypomnijmy, że 1 stycznia 2019 roku 2,5 mln Polaków, którzy do tej pory posiadali grunty w użytkowaniu wieczystym, stało się ich właścicielami lub współwłaścicielami. Zmiany to konsekwencja wejścia w życie ustawy z 20 lipca 2018 r. Właśnie na jej podstawie prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów.
Ponad rok temu użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe (budynki mieszkalne jednorodzinne; budynki mieszkalne wielorodzinne gdzie co najmniej połowa lokali to lokale mieszkalne); budynki mieszkalne wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych) stali się właścicielami tych gruntów. Wskutek przekształcenia właściciel lokalu uzyskał udział we własności gruntu w takiej wysokości, w jakiej przysługiwał mu w użytkowaniu wieczystym. - Nasz wydział urbanistyki działa bardzo sprawnie. Wszyscy Ci, którzy zgłaszają oświadczenia o zamiarze wniesienia opłaty jednorazowej z wnioskiem o udzielenie bonifikaty są obsługiwani na bieżąco - mówi Paweł Osiewała, prezydent Sieradza. Na chwilę obecną z 60 proc. bonifikaty skorzystało 316 właścicieli. Sieradzki magistrat wydał w minionym roku zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu. Jest ono podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków. Bez zaświadczenia nie sprzeda się ani nie kupi mieszkania czy domu. W zaświadczeniu jest zawarta informacja o wysokości i zasadach wnoszenia opłaty przekształceniowej.
Termin uiszczenia opłaty przekształceniowej za rok 2019 mija 29 lutego 2020 r. Opłaty przekształceniowe w przyszłych latach płatne są do końca marca danego roku. W tym roku obowiązuje bonifikata 50 proc. Z każdym kolejnym rokiem jej wysokość maleje o 10 punktów procentowych.

Michał Sitarek
Referat Promocji UM w Sieradzu